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Alta rentabilidad
≈ Gs. 771.670.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
49 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 771.670.000
49% sobre la medianaGs. 16,8 M/m²Precio original: US$ 130.000
A estrenar, totalmente equipado y a 50m del Shopping del Sol! Ideal para caminar a Paseo la Galería, Shopping del Sol, World Trade Center, Park Plaza y recorrer todo el centro corporativo y de entretenimiento de Asunción. Amenities: piscina con borde infinito y vistas panorámicas a la ciudad, parrilleros, SUM, Sauna y gym. Todo el equipamiento y cochera incluidos en el precio! Actualmente con ocupación de más del 80% a través de alquileres temporarios.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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