Departamento en venta en Catedral, Asunción

Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Precio a consultar

2Dormitorios

2Baños

120 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,6 M/m²

Alquiler estimadoGs. 5.200.000/mes

Valor recomendado

Gs. 1.027.127.000

≈ US$ 169.689

Rango estimadoGs. 683,3 M–Gs. 1097,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DPTO. SEMI AMOBLADO DE 2 DORM + AREA DE SERV. EDIF. AURORA I - ASUNCION CENTRO Ubicado en pleno Casco Histórico de Asunción al lado de la Dirección Nacional de Migraciones, zona estratégica con todos los servicios a pasos, excelente conectividad y entorno corporativo -comercial. Características: * Amplio estar/comedor integrado, luminoso y funcional * Balcón con vista a la Costanera * 2 dormitorios con placard * Amplio Baño familiar/social * Cocina amplia Amoblada * Área de servicio c/ habitación y baño * Lavadero * Entrada de servicio independiente Generales: * Recepción * Ascensor * Guardia 24 Hs * Salón de Eventos Superficie: 120 m² Obs: * Apto para uso de oficina * No se permiten mascotas * No cuenta con cochera (Opción de alquilar cochera ) * Es opcional alquilar semi amoblado Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de uso en el corazón de la ciudad.