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San Roque, Asunción
≈ Gs. 897.146.000
Gs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
Oportunidad única en San Roque: terreno de 434 m² estratégicamente ubicado sobre Mariscal Estigarribia, en zona consolidada con fuerte presencia de sanatorios, oficinas y servicios. Precio por m² por debajo del mercado, ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad. Superficies: • Terreno: 434 m² (14 m de frente x 31 m de fondo) • Construcción existente: 350 m² (adaptable o removible) Ubicación privilegiada entre Mariscal López y Constitución, en barrio consolidado con alta demanda comercial y de servicios. Potencial excepcional para desarrollo inmobiliario, reconversión de uso o proyectos de alto impacto. Proyecto flexible según necesidades. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 41893 +595992314475
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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