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Nuevo
≈ Gs. 5.179.343.000
Terreno en venta en Benjamín Aceval
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
6.690.000 m²
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San Vicente, Benjamín Acevalubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 595.327.000
Gs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 100.000
Terreno - Venta - San Pablo, Asunción, Paraguay 100,000 $ ID: 143080203-39 - progreso - San Pablo, Asunción, Paraguay TERRENO EN SAN VICENTE BARRIO SAN VICENTE, ASUNCIÓN Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Defensores del Chaco casi Progreso, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Asunción. 🔹 Superficie: 390 m² 🔹 Ubicación estratégica 🔹 Ideal para desarrollo comercial, oficinas, depósito o proyecto mixto 🔹 Zona de alto flujo vehicular y peatonal 🔹 Entorno consolidado, con comercios y servicios 💰 Precio de venta: USD 100.000 https://maps.app.goo.gl/hdchXKGaiZhUe4ct7 Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 619,1 M | Gs. -6 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,9 M | Gs. 18,8 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 669,7 M | Gs. 44,6 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 696,4 M | Gs. 71,4 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 724,3 M | Gs. 99,2 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 753,3 M | Gs. 128,2 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 783,4 M | Gs. 158,3 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,7 M | Gs. 189,7 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,3 M | Gs. 222,2 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 881,2 M | Gs. 256,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.179.343.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
Gs. 456.000.000
Gs. 117,9 k/m²
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.699.063.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
