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La Encarnaciion, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.497.081.000
51% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 420.000
Vende bella casa centro Asu, estilo colonial,impecable estado distrito de la Encarnacion, zona residencial Especial para oficinas 🟥Sup. terreno: 1.122,50 m2 🟥Sup. construida: 468,00 m2 🟥Regulación AT 🟥Planta Baja Hall de acceso Escritorio Sala amplia con chimenea Comedor social Baño social 1 dormitorio con baño Comedor diario Cocina amoblada Amplia Galeria Quincho con parrilla y gran mesada Amplio patio con jardin,arboles Piscina Deposito de 20 m2 🟥Planta Alta Estar Escritorio 1 dormitorio amplio en suite con vestidor, puerta blindex con acceso a terraza, 1 dormitorio en suite con vestidor, 1 dormitorio con placar Baño familiar con bañera 🟥Area de servicio completa Garage para 4 autos con porton basculante 🟥Precio: 420.000 dolares
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 860.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 860.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.497.081.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Fdo zona Norte, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Asunción
Ubicación aproximada