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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.486.358.000
132% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
OFERTA CASI INCREÍBLE A estrenar – Es un lugar muy alto, donde viven familias de alto nivel social y financiero. Superficie 385 m2. Está ubicada en Tres Bocas. Calle Tarumá Nº 100 casi Ñandypa. Tiene 2 dormitorios. Cocina amoblada, baño moderno, sala, comedor social y familiar. Dos galerías cubiertas semejantes a salas. Muralla alta alrededor. Queda a 150m de la Ruta Acceso Sur. Título al día.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
132% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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132% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Elisa
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Villa Elisa
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Americo Picco, Villa Elisa
Ubicación aproximada
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Villa Elisa