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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Casa en venta en Americo Picco, Villa Elisa
Americo Picco, Villa Elisa
Ubicación aproximada
400 m²2 habs.4 baños
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
205% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
EN VENTA QUINTA EN VILLA ELISA Hermosa quinta ideal para descanso e inversión, construida con materiales de alta calidad y detalles exclusivos. Cuenta con una amplia piscina de aproximadamente 90.000 litros, de 10x6 m y profundidad de 0,70 a 1,50 m. la propiedad destaca por sus elegantes terminaciones en piedra, columnas revestidas, ladrillo visto, ventanas Blindex y un exclusivo techo italiano con estructura de madera vista de lapacho, brindando un estilo cálido y sofisticado. Básicos: Tipo: quinta Precio de Venta: US$ 250.000 Terreno: 420,0 m² Construcción: 125,0 m² Id 49240 Andrea Massagrande.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
205% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.483.981.000
Americo Picco, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
