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Alta rentabilidad
Gs. 800.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Americo Picco, Villa Elisa
Americo Picco, Villa Elisa
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.2 baños
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Americo Picco, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.483.981.000
105% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
RESIDENCIA A TERMINAR A TU GUSTO IMPONENTE PROPIEDAD EN CONSTRUCCION A TERMINAR, CON UBICACION ESTRATEGICA AMERICO PICCO C/ ACCESO SUR. LA PROPIEDAD CUENTA CON MAS DE 400 M2 DE CONSTRUCCION EN UN TERRENO DE 530 M2 Todo lo que necesites está en Clasipar.com DISTAMPORIBUIDOS DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA: AMPLIA SALA COCINA COMEDOR DEPOSITO DE INSUMOS DE COCINA BAÑO SOCIAL AREA DE SERVICIO CON BAÑO ZONA DE LAVADERO ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS AMPLIO PATIO CON VEGETACION Y PASTO PLANTA ALTA 2 HABITACIONES EN SUITE (UNA DE ELLAS CON VESTIDOR) 1 HABITACION MULTIUSO LOZA DE 10 MTS X 10 MTS PREPARADO PARA AMPLIAR CONSTRUCCION LA PROPIEDAD PUEDE AMPLIARSE HASTA CUATRO PISOS
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 803 564
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,2 M/m²
Americo Picco, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada