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Las Mercedes, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.726.465.000
21% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 290.000
TINGLADO CON OFICINA Y 02 APARTAMENTOS EN VENTA - BARRIO LAS MERCEDES - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAY • Amplio Tinglado para Depósito o Industria, con oficina y dos apartamentos residenciales en el Barrio Las Mercedes, Ciudad Del Este UBICACIÓN DEL TINGLADO: • Km Clasipar.com anuncios clasificados gratis 07, Camino Don Bosco, esquina con Calle Lateral, casi frente al Gran Nobile Hotel & Convention, Lote 1, Barrio Las Mercedes, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay TERRENO: • Área total del Terreno: 456,00 m² (12,00 x 38,00) • Terreno 88,15% edificado EL TINGLADO: • Proyecto arquitectónico de un amplio tinglado de esquina, para industria o depósito, con una oficina y dos apartamentos residenciales • El Tinglado totaliza tres pisos • Área de planta baja: 402,00m² • Área total de los apartamentos primer y segundo: 122,00m² • Área total: 524,00m² VALOR DE COMPRA: • US$ 290.000,00 al contado INFORMACIÓN - APARCERÍA: SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & BAMO INMOBILIARIA S.A. Inmobiliarias Autorizadas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.547.866.000
Ciudad del Este
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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