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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.488.332.000
61% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
Ubicación: Km 5 Monday a cuatro cuadras de la Ruta Internacional y Avda. San José Sup. Terreno: 1000 m2. Sup. Construida Tinglado: 816 m2. Composición Interna: 2 bloques independientes con 4 oficinas, 2 en planta alta, pisos del alto transito, 4 baños Composición Externa: Fachada de alta representatividad, explanada interna estacionamiento, empedrado 280 M2-Jardines laterales. Agua - suministro eléctrico trifásico. Planos aprobados por la Municipalidad- Titulos listo para transferir
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 645.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.547.866.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Las Mercedes, Ciudad del Este