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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 839.411.000
4% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 141.000
En Venta DEPARTAMENTO EN POZO *PALMANOVA PACHECO* Ubicado estratégicamente en el Barrio *Recoleta*, a solo cuatro cuadras del *Shopping Mariscal López,* Palmanova Pacheco es un proyecto único en Paraguay. Actualmente departamentos disponibles en pozo de dos dormitorios con diferentes Tipologías (94mts a 100mts) Tipo logia 5.B.2 dormitorios 100mts.costado Baño,salarstar,cocina amoblada, dos dormitorios uno en suite, balcón. Piso 8 Precio:154.500usd Financiacion propia con entrega del 30% luego abonar mensualmente y refuerzo anual Convenio Banco Gnb entrega del 20% 15Unidades Disponible.Finaliza Mayo 2027 Cocheras de 12,5 mts a adquirir a 15.000usd Consultar precios y unidades disponibles Diseño Único en áreas comunes: Piscina infinita con deck panorámico, dos quinchos climatizados, un relajante Zen Garden, el Starlight Corner para observar las estrellas y el Fun Space, solarium, Gym, sauna, pista de running, Kids Room, coworking, Laundry, Coffee Work en planta baja.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 873 M | Gs. 88,3 M | — | Gs. 873 M | Gs. 79,9 M |
| 2 | Gs. 907,9 M | Gs. 176,6 M | — | Gs. 907,9 M | Gs. 203,1 M |
| 3 | Gs. 944,2 M | Gs. 264,9 M | — | Gs. 944,2 M | Gs. 327,8 M |
| 4 | Gs. 982 M | Gs. 353,2 M | — | Gs. 982 M | Gs. 453,8 M |
| 5 | Gs. 1021,3 M | Gs. 441,5 M | — | Gs. 1021,3 M | Gs. 581,4 M |
| 6 | Gs. 1062,1 M | Gs. 529,8 M | — | Gs. 1062,1 M | Gs. 710,6 M |
| 7 | Gs. 1104,6 M | Gs. 618,1 M | — | Gs. 1104,6 M | Gs. 841,4 M |
| 8 | Gs. 1148,8 M | Gs. 706,4 M | — | Gs. 1148,8 M | Gs. 973,8 M |
| 9 | Gs. 1194,7 M | Gs. 794,7 M | — | Gs. 1194,7 M | Gs. 1108,1 M |
| 10 | Gs. 1242,5 M | Gs. 883 M | — | Gs. 1242,5 M | Gs. 1244,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada