1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 3.869.624.000
34% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 650.000
VENDO HERMOSA PROPIEDAD, ZONA MOLAS LOPEZ Ubicada en el Bo Cañada del Yvyray. Ideal para residencia u oficina Superficie 788 mts2 645 m2 de construccion Planta Baja: Escritorio Estar Comedor social Baño Social Estar y comedor diario Cocina amoblada Despensero Área com. El Clasificado en Paraguay de lavadero y tendedero Master suites con Baño y vestidor Habitación de huéspedes en suite Gimnasio con baño Amplia galería con parrilla Patio y piscina Planta Alta: Acceso por 2 escaleras Tres dormitorios, 1 en suite Baño Familiar Cuarta habitación con baño, placares y estudio Área de servicio con entrada independiente OBS: La casa cuenta en total con 7 dormitorios, alarmas y cámaras de seguridad. Aires acondicionados Split en todos los ambientes. Cochera para 3 vehículos
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4024,4 M | Gs. 334,7 M | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 296,1 M |
| 2 | Gs. 4185,4 M | Gs. 669,5 M | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 791,8 M |
| 3 | Gs. 4352,8 M | Gs. 1004,2 M | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 1293,9 M |
| 4 | Gs. 4526,9 M | Gs. 1339 M | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 1802,8 M |
| 5 | Gs. 4708 M | Gs. 1673,7 M | — | Gs. 4708 M | Gs. 2318,6 M |
| 6 | Gs. 4896,3 M | Gs. 2008,5 M | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 2841,7 M |
| 7 | Gs. 5092,2 M | Gs. 2343,2 M | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 3372,3 M |
| 8 | Gs. 5295,8 M | Gs. 2678 M | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 3910,7 M |
| 9 | Gs. 5507,7 M | Gs. 3012,7 M | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 4457,3 M |
| 10 | Gs. 5728 M | Gs. 3347,5 M | — | Gs. 5728 M | Gs. 5012,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 483.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 483.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada