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Nuevo
≈ Gs. 11.040.818.000
VENDO TERRENO SOBRE EL LAGO. SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
6.415 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 10.981.459.000
31% bajo la medianaGs. 122 k/m²Precio original: US$ 1.850.000
Contacto del anunciante
Carlos R. Coscia
InmobiliariaOlimpo Escobar 575 entre Calle 3 y Blas Gimenez.
+595 981 829 024
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Bernardino. - Ubicada entre Ciervo Cuá e Yvú, a solo 2 km de la Ruta Luque–San Bernardino, con acceso mayormente empedrado. - Terreno de 9 hectáreas con medidas aproximadas de 173 x 520 metros. - Rodeada por 3 calles, lo que facilita accesos y desarrollo. - Frente al Barrio Cerrado al barrio cerrado Serendipia y muy próxima al barrio cerrado Almareina . - Altura promedio de 100 msnm. - Identificada en plano en color amarillo. Ideal para desarrollo inmobiliario, loteamiento o proyecto residencial. Precio: USD *** Consultas por WhatsApp.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 65,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 11.040.818.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.852.056.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.685.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.685.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 10.684.663.000
San Bernardino
Ubicación aproximada