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Nuevo
≈ Gs. 2.259.264.000
Casa s República Argentina, a 4 cuadras de la terminal de Ómnibus. Lambaré.
Lambaré
617 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.259.264.000
157% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 380.000
Dueño vende sin intermediarios Terreno de 1064 m2 Construcción 300 m2 Cuenta con sala, comedor social, baño social, cocina, comedor diario, dormitorio en suite con vestidor y baño, dos dormitorios y un baño familiar. Amplia galería/cochera de 13m de largo. Construcción en excelente condiciones, listo para habitar. Patio enorme. En la mejor zona de Lambaré. Escucho ofertas serias. Ideal para familias exigentes o inversionistas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
157% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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157% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Lambaré
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Barrio Kennedy, Lambaré
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Lambaré
Ubicación aproximada