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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Dúplex en venta en Luque barrio primavera, Luque
Luque barrio primavera, Luque
Ubicación aproximada
110 m²4 habs.1 baño
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Las Residentas, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 535.089.000
28% bajo la medianaGs. 53,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. UBICADO; en Aviadores del Chaco c/ Madam Lynch entrando al camino viejo de luque a 100 mts de Ñu Guazu ZONA; Muy segura y Residencial Bajo Impuesto Inmobiliario. Superficie total: 10 × 30 ( 300 m2 ) Superficie Construida: 10 × 20 ( 200 m2) CARACTERISTICAS: En PB: Sala,baño social. cocina amoblada, Quincho con parrilla, área de servicio con cuarto y baño, Lavadero En Clasipar.com anuncios clasificados gratis PA: Estár íntimo, Un Dormitorio en suite con vestidor, Dos Dormitorios con placar y Balcones Terminaciones de Primera,Split en todos los ambientes, Sistemas antincendios Cochera para dos Autos, con portones électricos PRECIO: 90.000 USD INFORMES AL
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
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Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque barrio primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty Avda, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Bo Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada