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Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 4.280.710.000
16% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 720.000
Superficie total: apróx. 1.189,4 metros cuadrados (24 metros de frente x 49.5 metros) Superfice construida: 597 metros cuadrados No amoblado Planta alta: 3 dormitorios (2 dormitorios en suite con salida al balcón, uno con vestidor propio). 2 baños. Balcón. Planta baja: 1 baño social, cocina, comedor y sala (tres ambientes de salas). Quincho con parilla, comedor y baño social. Piscina Una pieza de húespedes frente a la piscina con 1 baño y parilla propia. Habitación de servicio con baño propio y lavadero. Dos portones (para 4 autos c/u) indepedientes
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 852.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 852.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.913.261.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada