
≈ Gs. 4.451.943.000
Vendo terreno en los laureles
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.511.302.000
36% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 760.000
Exclusiva Residencia en el Prestigioso Barrio Mcal. Estigarribia Descubra esta excepcional propiedad de 1055 m² de terreno, con un imponente frente de 24 metros, ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas. Esta sólida construcción, distribuida íntegramente en planta baja, ofrece amplios y luminosos espacios diseñados para el confort y la vida familiar. La casa cuenta con un generoso living y comedor social, un práctico escritorio, y un elegante baño social. El estar comedor diario se conecta armoniosamente con una cocina independiente, equipada con patio de servicio y lavadero. La zona de descanso incluye dos cómodos dormitorios que comparten un baño, y una suite principal con balcón, garantizando privacidad y un espacio personal. Disfrute de una galería que se abre a un vasto patio, un verdadero oasis con una refrescante piscina, un quincho ideal para reuniones y un baño exclusivo para el área de la piscina. La propiedad también dispone de un área de servicio completa. Aunque la residencia posee un encanto clásico, su construcción es robusta y de excelente calidad, asegurando durabilidad y un gran potencial de actualización. Todos sus ambientes se caracterizan por su amplitud, ofreciendo versatilidad para adaptarse a sus necesidades. La propiedad se compone de dos terrenos, con dimensiones de 12m x 50m y 12m x 38m, sumando un total de 1.055 metros cuadrados. Su zonificación AR1B la convierte en una inversión estratégica. Para más detalles, contacte al ***.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
CR INMOBILIARIA
InmobiliariaMi dirección es 23 proyectadas y Marieta Carnevalle
+595 974 219 746
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 560.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 560.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.451.943.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.451.943.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.630.021.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.155.147.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

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Los Laureles, Asunción