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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.274.331.000
VENDO 2 CASAS INDEPENDIENTES EN BO.SAN JORGE-ASUNCION DETRAS COLEGIO GOETHE-TERRENO 584 M2
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
584 m²3 habs.2 baños
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Denis Roa, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
16% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 450.000
HERMOSA RESIDENCIA EN EL BARRIO SAN CRISTOBAL A cuadras de Denis roa y Eusebio Lillo En una de las mejores zonas residenciales de asunción Superficie del terreno: 476 m2 Superficie de construcción: 525 m2 Nivel inferior: - garaje con techo para dos vehículos - sala de estar con chimenea - comedor social - cocina - baño social - quincho con galería - patio con pileta - área de servicio - lavadero cerrado, tendedero abierto y deposito Nivel superior: - 3 dormitorios en suite ( el principal con vestidor) - sala privada con baño social - estudio/biblioteca La residencia cuenta con un fino cuidado y mantenimiento.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 533.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
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Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Denis Roa, Asunción
