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Oportunidad
Gs. 430.000.000
Gs. 995,4 k/m²
Casa en venta en Puerto pabla, Lambaré
Puerto pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
432 m²2 habs.1 baño
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Valle Apu'a I Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 420.000.000
62% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 70,8 k
Casa con Terreno a refaccionar en venta ubicado sobre la calle José Gaspar Rodríguez de Francia, a metros del río Acaray, a pocas cuadras de Cacique Lambaré y a solo 2 cuadras de Bonifacio Ovando. 🔹 Dimensiones: 15 x 24 m (360 m²) 🔹 Sobre calle principal 🔹 Zona en crecimiento y de alta demanda ✨ Ideal para desarrollo inmobiliario, especialmente para la construcción de varios dúplex, viviendas multifamiliares o proyecto de inversión
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 991 943 000
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 185.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 185.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Gs. 995,4 k/m²
Puerto pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 995,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré Central, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
