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Oportunidad
Gs. 430.000.000
Gs. 995,4 k/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
432 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
46% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 72,4 k
Amplia vivienda de dos plantas preparada para albergar a una familia numerosa. Excelente ubicación, zona segura con servicios varios a pocas cuadras (Biggie, Farmacias, Supermercados, Sanatorios, Colegios), con accesos rápidos hacia el centro de Asunción y ciudades de Fernando de la Mora, Villa Elisa, Ñemby y San Antonio. Terreno: 12x36= 432 m2 de superficie total. CONSTRUCCION= 180 m2 PLANTA BAJA * Sala. * Comedor. * Cocina. * Baño Social * Frente con lugar para estacionar 2 o 3 vehículos. * Patio bien amplio PLANTA ALTA (a terminar) * 1 habitación en suite. * 2 habitaciones con 1 baño compartido. * Balcón. - A 10 mins del mercado de abasto y del colegio Apostólico San José. - A 5 mins del Colegio SEK. - A 10 mins del Yatch y Golf Club. - A 20 mins de San Lorenzo. Excelente ubicación, zona segura con servicios varios a pocas cuadras (Biggie, Farmacias, Supermercados, Sanatorios, Colegios), con accesos rápidos hacia el centro de Asunción y ciudades de Fernando de la Mora, Villa Elisa, Ñemby y San Antonio.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Marcos Cardozo
InmobiliariaSanta Rosa de Lima 375 casi America
+595 971 752 642
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Gs. 995,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré Central, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 430.000.000
Gs. 995,4 k/m²
Puerto pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Valle Apu'a I Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Barrio 4 MOJON, Lambaré
Ubicación aproximada