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Tercer Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 290.000.000
15% bajo la medianaGs. 805,6 k/m²≈ US$ 48,8 k
Clasipar! Vendo hermoso terreno CON CASA en buen estado en la ciudad de LUQUE, en Tercer Barrio, sobre empedrado NUEVITO, a 100 metros del asfalto. A 200 mts de la Municipalidad de Luque. A 200 mts del IPS de Luque. A 300 mts de Logística NSA. A 200 mts Universidad Autónoma de Luque A 200 mts líneas 30, 61, 20, 2, 51, 55, 51-4 Todo a mano, BR, Copetrol, Escuelas, Farmacias, Universidad, comidas rápidas, Iglesia y muchos más. Superficie: 360 m2 LA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. CASA cuenta con: Tres dormitorios Sala Cocina comedor Baño Depósito Lavadero Galpón trasero Garaje techado de eterní
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 57.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Tercer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 583,3 k/m²
Tercer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 368,2 k/m²
Tercer Barrio, Luque
Ubicación aproximada