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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.967.962.000
Terreno en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
1.722 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.967.962.000
56% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 500.000
Vendo amplio terreno 1.722 m2 de Superficie ?Estratégicamente ubicado en el Barrio San Vicente de Asunción Ideal para cualquier tipo de desarrollo Cuenta con 63,47 metros de frente x 27 metros de fondo El terreno está completamente amurallado , nivelado y cuenta con una pequeña construcción a demoler ?https://maps.app.goo.gl/crXUTA5QivKNFPrSA ?
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.132.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.641.486.000
San Vicente, Asunción