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≈ Gs. 13.059.032.000
VENDO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA ESPAÑA
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
1.268 m²
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.903.886.000
43% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
En venta – Local Comercial en Asunción Ubicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción. Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales. * Superficie total: 1.417 m² * Zona de alto tránsito y gran visibilidad * Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos * Entorno rodeado de comercios, oficinas y servicios Precio de venta: USD *** Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital. ID39907
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.052.484
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.052.484
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 17.807.771.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.903.886.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.903.886.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada