1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 96.000.000
79% bajo la medianaGs. 257 k/m²≈ US$ 16,1 k
**¡Nueva en el mercado! Terreno residencial en Encarnación, Itapúa** Descubra una oportunidad única para invertir en este terreno residencial de 373.59 metros cuadrados, ubicado en el Barrio Arroyo Pora de Encarnación, Itapúa, Paraguay. Este terreno, en excelente condición, se presenta como la opción perfecta para construir la casa de sus sueños o como una inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento del país. El lote cuenta con unas dimensiones de 14.99 por 24.92 metros cuadrados, ofreciéndole un espacio amplio y versátil para dar vida a sus proyectos arquitectónicos. Situado en una ubicación privilegiada, este terreno combina tranquilidad y accesibilidad, Encarnación es conocida por su vibrante comunidad y su continuo desarrollo, lo que asegura un entorno seguro y próspero para su inversión. No pierda esta oportunidad incomparable de adentrarse en el mercado inmobiliario de manera sólida y rentable. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 99,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 99,8 M | Gs. -960 k |
| 2 | Gs. 103,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 103,8 M | Gs. 3 M |
| 3 | Gs. 108 M | Gs. 0 | — | Gs. 108 M | Gs. 7,2 M |
| 4 | Gs. 112,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 112,3 M | Gs. 11,5 M |
| 5 | Gs. 116,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 116,8 M | Gs. 16 M |
| 6 | Gs. 121,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 121,5 M | Gs. 20,7 M |
| 7 | Gs. 126,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 126,3 M | Gs. 25,5 M |
| 8 | Gs. 131,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 131,4 M | Gs. 30,6 M |
| 9 | Gs. 136,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 136,6 M | Gs. 35,8 M |
| 10 | Gs. 142,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 142,1 M | Gs. 41,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 572,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX MAESTROS INMOBILIARIOS
Estivaliz Delgado
Monseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 76.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 76.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
