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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 269.081.000
VENDO DPTO ZONA UMAX- PARQUES DEL INGA
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 264.742.000
9% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 44.600
VENDO MINI LOFTS, renta 7% anual, a pasos de la UMAX, amoblado. Campus II Proyecto de residencias híbrido entre hotel y hogar. Excelente opción para inversionistas extranjeros por su rentabilidad. Área de alta demanda y convenios con universidades de la zona y opciones de administración. Renta GARANTIZADA del 7% ANUAL EN DÓLARES PLUSVALÍA DE HASTA 47% Los mini lofts son las residencias más rentables tanto para alquiler temporario a través de airbnb como para residentes. Ubicada cerca de las universidades de la zona de Mariano Roque Alonso. Campus II Mini Lofts de 28 metros cuadrados propios y 32 totales. amoblado Altura interior de 3 metros de piso a techo. Superficies vidriadas de piso a techo. Cerradura electrónica para control de acceso digital. Mesada de granito natural. Placares. Aire acondicionado tipo Split. Termocalefon individual. Espacio y conexión para lavarropas. Pisos de porcelanato. Luminarias led embutidas en el techo. Equipamiento EXTRA incluido para UNIDADES FULL Heladera 216 Litros con congelador antifrost TECHWOOD Horno microondas LIVETECH Extractor de aire en cocina LIVETECH Interiores de placards primera calidad Mesa comedor con granito natural y sillas de diseño Escritorio, biblioteca y silla Artefactos de iluminación Cama doble con respaldo y luz led Espejo de baño con led Amenities del edificio: Piscina y quincho en terraza. Bar lounge con parrillero. Servicio de limpieza semanal. Portería. Laundry Room. Inversión con muebles desde USD. 44.600 En construcción.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 269.081.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 269.491.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 270.085.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 258.658.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 271.592.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada