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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Recoleta

Asunción Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 482.344.121

≈ US$ 66,1 k

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 12,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 482.344.121

Ubicación

Barrio: Asunción Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 506,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 501,6 M	Gs. 0	—	Gs. 501,6 M	Gs. -4,8 M
2	Gs. 521,7 M	Gs. 0	—	Gs. 521,7 M	Gs. 15,2 M
3	Gs. 542,6 M	Gs. 0	—	Gs. 542,6 M	Gs. 36,1 M
4	Gs. 564,3 M	Gs. 0	—	Gs. 564,3 M	Gs. 57,8 M
5	Gs. 586,8 M	Gs. 0	—	Gs. 586,8 M	Gs. 80,4 M
6	Gs. 610,3 M	Gs. 0	—	Gs. 610,3 M	Gs. 103,9 M
7	Gs. 634,7 M	Gs. 0	—	Gs. 634,7 M	Gs. 128,3 M
8	Gs. 660,1 M	Gs. 0	—	Gs. 660,1 M	Gs. 153,7 M
9	Gs. 686,5 M	Gs. 0	—	Gs. 686,5 M	Gs. 180,1 M
10	Gs. 714 M	Gs. 0	—	Gs. 714 M	Gs. 207,5 M