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Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
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Lambaré
≈ Gs. 565.858.000
Gs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 95.050
Terreno con una ubicación inmejorable a dos cuadras de la av. Cacique Lambaré y a una cuadra de la av. Augusto Roa bastos. Una mezcla entre accesibilidad a todo y tranquilidad residencial. Asegura tu futuro. Lugares de 2 a 3 cuadras de distancia: - Supermercado Areté - Paseo Cerroalto - Mc Donalds - Cooperativa Universitaria - Farmatotal - Gimnasio - Y miles de otras utilidades cercanas. 450 m2 listos para tu futura residencia o inversión. Inversión: ***gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SZ369TMbNLH8gWHp7 No dudes en Contactar!
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,5 M | Gs. -5,7 M |
| 2 | Gs. 612 M | Gs. 0 | — | Gs. 612 M | Gs. 17,9 M |
| 3 | Gs. 636,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,5 M | Gs. 42,4 M |
| 4 | Gs. 662 M | Gs. 0 | — | Gs. 662 M | Gs. 67,8 M |
| 5 | Gs. 688,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 688,5 M | Gs. 94,3 M |
| 6 | Gs. 716 M | Gs. 0 | — | Gs. 716 M | Gs. 121,8 M |
| 7 | Gs. 744,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 744,6 M | Gs. 150,5 M |
| 8 | Gs. 774,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 774,4 M | Gs. 180,3 M |
| 9 | Gs. 805,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 805,4 M | Gs. 211,2 M |
| 10 | Gs. 837,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,6 M | Gs. 243,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
