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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.335.583.000
2% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 225.000
Descubra una oportunidad inigualable para construir la propiedad de sus sueños en la zona más codiciada de Asunción. Este excepcional terreno de 360 m² ofrece dimensiones ideales con 12 metros de frente y 30 metros de fondo, proporcionando el espacio perfecto para desarrollar un proyecto residencial o de inversión con gran potencial. Ubicado estratégicamente, disfrutará de la conveniencia y el prestigio de una dirección privilegiada, rodeado de servicios de primer nivel, accesos rápidos y una calidad de vida superior. No deje pasar la oportunidad de asegurar su lugar en el corazón de la capital. Ref : DG826
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Beatriz Centurión Real Estate
InmobiliariaHipolito Carrón 824 entre Nery Quevedo y Basualdo
+595 981 748 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.335.583.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada