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OportunidadNuevo
≈ Gs. 803.691.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 hab.1 baño
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Asunción
≈ Gs. 357.196.000
Precio original: US$ 60.000
Proyecto en pozo: Edificio Be Live Molas II 📍AVDA. MOLAS LOPEZ E/ RÍO YPANE 48 UNIDADES APART MONOAMBIENTES Y 1 DORMITORIO 28 UNIDADES RESIDENCE 1 Y 2 DORMITORIOS 55 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO 3 NIVELES DE AMENITIES EXCLUSIVOS ✅Financiación propia ✅Entrega mínima del 20% ✅ Financiación sin intereses por 3 años ✅ Financiación por 10 años Puntos de interés, a minutos de todo! ● Paseo La Galería 8 minutos ● Shopping del Sol 6 minutos ● Colegios y Universidades 3 minutos ● Aeropuerto Internacional 18 minutos ● Parque de la Salud 2 minutos 5 minutos ● Jardín Botánico 9 minutos 18 minutos ● Parque Ñu Guasu 14 minutos 30 minutos ● Puente Héroes del Chaco 9 minutos 18 minutos AMENITIES CONFORTABLES PLANTA BAJA, NIVEL 9 Y AZOTEA Quinchos climatizados con parrilla Espacio de coworking Gimnasio equipado Sala de reuniones Piscina con deck Cocina gourmet Terraza jardín Front desk Bistro Bar Solarium Laundry ________________________ MONOAMBIENTE APART HOTEL | PISOS 1 AL 8 TIPO A | 101 | 36,34 m2 | Molas Lopez TIPO B | 102 | 33,63 m2 | Molas Lopez TIPO D | 104 | 33,92 m2 | J.F. Gonzalez Dormitorio - Baño - Closet - Cocina - Estar - Comedor - Balcón ________________________ DPTO. 1 DORMITORIO RESIDENCES | PISOS 10 AL 16 TIPO R-C | 1003 | 46,59 m2 | J.F. Gonzalez Dormitorio - Baño - Closet - Cocina - Estar - Comedor - Lavadero - Balcón 2 DORMITORIOS RESIDENCES | PISOS 10 AL 16 TIPO R-B | 1002 | 74,65 m2 | J.F. Gonzalez Dormitorio principal Baño en suite Closet Dormitorio secundario Baño familiar Cocina Estar Comedor Lavadero Balcón Contáctame para una mejor atención:
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 371,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 371,5 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 386,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 386,3 M | Gs. 11,3 M |
| 3 | Gs. 401,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,8 M | Gs. 26,7 M |
| 4 | Gs. 417,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,9 M | Gs. 42,8 M |
| 5 | Gs. 434,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,6 M | Gs. 59,5 M |
| 6 | Gs. 452 M | Gs. 0 | — | Gs. 452 M | Gs. 76,9 M |
| 7 | Gs. 470 M | Gs. 0 | — | Gs. 470 M | Gs. 95 M |
| 8 | Gs. 488,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,8 M | Gs. 113,8 M |
| 9 | Gs. 508,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,4 M | Gs. 133,3 M |
| 10 | Gs. 528,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 528,7 M | Gs. 153,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción