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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 342.457.000
Dhome Cruz del Defensor - Junior
Recoleta, Asunción
32 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 342.754.000
5% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 57.650
Monoambiente en construcción, entrega Diciembre 2027 — 40% abonado a la fecha Cesión de departamento (apartamento) monoambiente en venta, Barrio Recoleta, Asunción. Edificio boutique en plena construcción, a pasos de La Cuadrita. 31,5 m², 3er piso Entrega: Diciembre 2027 Precio: US$ 57.650 — 40% abonado a la fecha (el porcentaje sigue aumentando con cada cuota), saldo a cuotas mensuales o trimestrales, sin interés ✅ Cesión aprobada por la desarrolladora — comprador solo asume gastos de escribanía Amenities del edificio: Piscina infinity, gym, sauna seco, spa, mini cine, sala de juegos, salón de eventos, quincho al aire libre, rooftop, cafetería en planta baja, domótica (Alexa Home), cerraduras smart, generador en áreas comunes. Ideal para quien busca entrega más próxima que otros proyectos en construcción de la zona, ya con casi la mitad de la inversión realizada. Trato directo con el propietario — abstenerse inmobiliarias, por favor. Gracias por la comprensión. ???? Consultas por WhatsApp / mensaje privado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Katalina
Inmobiliaria+595 992 800 613
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 344.835.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 340.138.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 345.433.475
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 338.890.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada