
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.202.709.000
43% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 370.000
Descubrí una experiencia de vida única en uno de los condominios náuticos más exclusivos del país, finamente amoblado y completamente equipado, combina elegancia, amplitud y confort en cada uno de sus espacios, ofreciendo un estilo de vida privilegiado rodeado de naturaleza y con acceso directo al río. Departamento 302 – Faro I, esta propiedad se distingue por sus terminaciones de alta calidad, mobiliario cuidadosamente seleccionado y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente. Distribución • Amplio living-comedor integrado con excelente iluminación natural. • Balcón con parrilla, ideal para disfrutar reuniones con una vista inigualable. • Cocina totalmente equipada. • Lavadero independiente. • Dormitorio de servicio con baño. • Baño social. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Dos dormitorios secundarios. • Baño compartido. • Hall de distribución. • Dos cocheras. Superficies • Superficie propia: 205,15 m². • Superficie total de cocheras: 23,18 m². Amenities exclusivos • Club House con una privilegiada vista al río. • Muelle privado. • Playa de uso exclusivo para residentes. • Piscina • Gimnasio • Playroom • Cancha de futbol sintético • Cancha de Padel Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia de categoría o una inversión en un desarrollo consolidado, donde el confort, la privacidad y el entorno natural se combinan a la perfección. Precio de venta: USD 370.000
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2290,8 M | Gs. 114,6 M | — | Gs. 2290,8 M | Gs. 92,6 M |
| 2 | Gs. 2382,5 M | Gs. 229,2 M | — | Gs. 2382,5 M | Gs. 298,8 M |
| 3 | Gs. 2477,7 M | Gs. 343,8 M | — | Gs. 2477,7 M | Gs. 508,7 M |
| 4 | Gs. 2576,9 M | Gs. 458,4 M | — | Gs. 2576,9 M | Gs. 722,4 M |
| 5 | Gs. 2679,9 M | Gs. 573 M | — | Gs. 2679,9 M | Gs. 940,1 M |
| 6 | Gs. 2787,1 M | Gs. 687,6 M | — | Gs. 2787,1 M | Gs. 1161,8 M |
| 7 | Gs. 2898,6 M | Gs. 802,1 M | — | Gs. 2898,6 M | Gs. 1387,9 M |
| 8 | Gs. 3014,6 M | Gs. 916,7 M | — | Gs. 3014,6 M | Gs. 1618,5 M |
| 9 | Gs. 3135,1 M | Gs. 1031,3 M | — | Gs. 3135,1 M | Gs. 1853,6 M |
| 10 | Gs. 3260,5 M | Gs. 1145,9 M | — | Gs. 3260,5 M | Gs. 2093,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 259.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 259.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso