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San Bernardino
≈ Gs. 10.684.663.000
33% sobre la medianaGs. 237,5 k/m²Precio original: US$ 1.800.000
Terreno en venta en San Bernardino – Bo. Cristóbal Colón Superficie: 44.997 m² (86.60x519.60) Terreno ideal para desarrollos Zona empedrada, tranquila y residencial. A solo 1000 metros de la Ruta Altos – San Bernardino. A 7 minutos del centro de San Bernardino Entorno poblado y residencial. Ideal para desarrollo habitacional como Barrio Cerrado o Condominio. Apto para crédito bancario ¡Inicia tu proyecto en un lugar con todo lo que necesitas! Descripción de la Ubicación. A 1000mts de la Ruta a Altos San Bernardino. Calle empedrada. Zona Residencial. A solo 7 minutos del centro de San Bernardino, en una zona con alta demanda y desarrollos habitaciones como barrio cerrados residenciales.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 10.684.663.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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