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Nuevo
≈ Gs. 2.292.008.000
Departamento en venta en San Blas, Asunción
San Blas, Asunción
37 m²1 hab.1 baño
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Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 794.761.000
36% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 133.500
✨ Viví el estilo neoyorquino en Asunción ✨ Descubrí este exclusivo loft en el Edificio Chelsea, sobre Av. Julio Correa, en el corazón de Barrio Mburucuyá. Con 62 m² propios, doble altura y diseño tipo NYC, ofrece amplitud, luz natural y un carácter único. Incluye cochera y acceso a amenities que elevan tu día a día. PB: * Estar * Cocina y comedor integrados * Baño social * Balcón PA: * Dormitorio en suite 📍 Zona residencial estratégica, en crecimiento y con excelente conectividad. 💰 Precio: USD 133.500 📈 Ideal para inversión: ya cuenta con renta incluida Las fotos son referenciales. No incluye el amoblamiento. ID: 48383 vf
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 826,6 M | Gs. 58,1 M | — | Gs. 826,6 M | Gs. 50,1 M |
| 2 | Gs. 859,6 M | Gs. 116,2 M | — | Gs. 859,6 M | Gs. 141,3 M |
| 3 | Gs. 894 M | Gs. 174,3 M | — | Gs. 894 M | Gs. 233,8 M |
| 4 | Gs. 929,8 M | Gs. 232,4 M | — | Gs. 929,8 M | Gs. 327,6 M |
| 5 | Gs. 966,9 M | Gs. 290,5 M | — | Gs. 966,9 M | Gs. 422,9 M |
| 6 | Gs. 1005,6 M | Gs. 348,6 M | — | Gs. 1005,6 M | Gs. 519,7 M |
| 7 | Gs. 1045,9 M | Gs. 406,7 M | — | Gs. 1045,9 M | Gs. 618 M |
| 8 | Gs. 1087,7 M | Gs. 464,8 M | — | Gs. 1087,7 M | Gs. 717,9 M |
| 9 | Gs. 1131,2 M | Gs. 522,8 M | — | Gs. 1131,2 M | Gs. 819,5 M |
| 10 | Gs. 1176,4 M | Gs. 580,9 M | — | Gs. 1176,4 M | Gs. 922,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Blas, Asunción
≈ Gs. 773.520.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.484.811.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 333.383.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.093.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 666.766.000
Recoleta, Asunción