OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 666.766.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
76 m²1 hab.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 708.439.000
27% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 119.000
🏬VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EN EL EDIFICIO GRAND CHELSEA Ubicado sobre la Avda. Primer Presidente y Auditores del Chaco - Barrio Mburucuya Piso 1 Edificio de estilo Newyorkino, cuenta con: * 1 Dormitorio en suite * Living/ Comedor * Cocina * Baño familiar/ Social * Cochera Superficie propia: 58,91 m2 Amenities * Sauna * Pileta con solárium * Quincho climatizado * Área Co-Working * Gimnasio * Laundry 💰 PRECIO: USD 119.000 ID: 49004 vf
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 736,8 M | Gs. 56,1 M | — | Gs. 736,8 M | Gs. 49 M |
| 2 | Gs. 766,2 M | Gs. 112,1 M | — | Gs. 766,2 M | Gs. 134,5 M |
| 3 | Gs. 796,9 M | Gs. 168,2 M | — | Gs. 796,9 M | Gs. 221,2 M |
| 4 | Gs. 828,8 M | Gs. 224,2 M | — | Gs. 828,8 M | Gs. 309,1 M |
| 5 | Gs. 861,9 M | Gs. 280,3 M | — | Gs. 861,9 M | Gs. 398,3 M |
| 6 | Gs. 896,4 M | Gs. 336,3 M | — | Gs. 896,4 M | Gs. 488,9 M |
| 7 | Gs. 932,3 M | Gs. 392,4 M | — | Gs. 932,3 M | Gs. 580,8 M |
| 8 | Gs. 969,5 M | Gs. 448,4 M | — | Gs. 969,5 M | Gs. 674,1 M |
| 9 | Gs. 1008,3 M | Gs. 504,5 M | — | Gs. 1008,3 M | Gs. 769 M |
| 10 | Gs. 1048,7 M | Gs. 560,5 M | — | Gs. 1048,7 M | Gs. 865,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 666.766.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 815.598.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad Nueva, Asunción