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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 540.000.000
12% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 91 k
Espectacular Casa a estrenar 🏠 📍 Marambure, Luque, sobre Avda. Hernandarias 1 unidad disponible, cuenta con: - Terminaciones de primera - 3 dormitorios siendo uno de ellos en suite - Cocina amoblada - Patio empastado - Parrilla equipada - Estacionamiento para 2 vehículos - Aberturas y ventanas de blindex - Alarma y sensores instalados 100 m2 construidos 188 m2 de superficie/terreno inversión: Gs 540.000.000 Opción de equipamiento con aire acondicionado en todos los ambientes y placares en dormitorios por Gs 590.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 777 415
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 575.785.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2 M/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
