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Altos
≈ Gs. 1.607.382.000
En línea con la zonaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 270.000
DEPARTAMENTO EN VENTA AQUAVILLAGE BALI 4 AMOBLADO. Vista directa a la Crystal Lagoon Del Piso 2 ▪ 116 m² propios ▪ 2 dormitorios (1 en suite) ▪ 1 baño social ▪ Cocina y comedor integrados ▪ Sala amplia y luminosa ▪ Balcón con parrilla y vista privilegiada a la laguna ▪ 1 cochera El departamento se vende con fino amoblamiento. Amenities del edificio: Piscina privada Servicio de laundry Acceso a la Crystal Lagoon y espacios verdes únicos Precio: USD 270.000 Estilo de vida, exclusividad y contacto con el agua, todo en un solo lugar.098027-69
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1671,7 M | Gs. 122,2 M | — | Gs. 1671,7 M | Gs. 106,1 M |
| 2 | Gs. 1738,5 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 1738,5 M | Gs. 295,1 M |
| 3 | Gs. 1808,1 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 1808,1 M | Gs. 486,8 M |
| 4 | Gs. 1880,4 M | Gs. 488,6 M | — | Gs. 1880,4 M | Gs. 681,3 M |
| 5 | Gs. 1955,6 M | Gs. 610,8 M | — | Gs. 1955,6 M | Gs. 878,7 M |
| 6 | Gs. 2033,9 M | Gs. 733 M | — | Gs. 2033,9 M | Gs. 1079,1 M |
| 7 | Gs. 2115,2 M | Gs. 855,1 M | — | Gs. 2115,2 M | Gs. 1282,6 M |
| 8 | Gs. 2199,8 M | Gs. 977,3 M | — | Gs. 2199,8 M | Gs. 1489,4 M |
| 9 | Gs. 2287,8 M | Gs. 1099,5 M | — | Gs. 2287,8 M | Gs. 1699,5 M |
| 10 | Gs. 2379,3 M | Gs. 1221,6 M | — | Gs. 2379,3 M | Gs. 1913,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 270.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Altos
≈ Gs. 1.774.074.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.774.074.000
Lago Ypacarai, Altos
≈ Gs. 2.381.307.000
Altos
Ubicación aproximada