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Encarnación
Gs. 250.000.000
176% sobre la medianaGs. 603,9 k/m²≈ US$ 42,1 k
TERRENO EN ENCARNACION- ITAPUA , A METROS DE LA RUTA LAS ORQUIDIAS Excelente terreno en venta, totalmente amurallada , ubicado en una zona de gran dinamismo y crecimiento, a tan solo minutos del centro de encarnacion. Perfecto para proyectos de viviendas unifamiliares o dúplex, con un acceso directo a la ruta principal y a pocos minutos de los principales servicios. Superficie: 414.4m² (14x29..60) Ubicación con gran flujo de personas y vehículos. Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario. Todos los servicios disponibles en la zona. Zona de alta demanda. Monto de inversion: ***Gs Ubicacion https://maps.app.goo.gl/4wNPu2W4mPcT2MS98 Apto para credito bancario ID: 37863
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
176% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 15.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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176% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 15.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 651 k/m²
Santa María Terreno, Encarnación
Gs. 250.000.000
Gs. 238,1 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada