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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Detras del Cit, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 4.300.000
≈ US$ 722,3
Departamento en alquiler Trinity Towers 1 Zona CIT Asuncion Ubicación estratégica en zona CIT: Con accesos rápidos y directos al centro de Asunción, Avda. Eusebio Ayala, Avda. Mcal. López y Avda. Santa Teresa. Rodeado de universidades, supermercados, clínicas y centros comerciales. Características del departamento: 2 habitaciones (una en suite) Ambas con placares empotrados Cocina Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com totalmente amoblada con anate, horno empotrable, extractor de humo y muebles de primera Balcón con parrilla propia 2 aires acondicionados 1 cochera 1 baulera Amenidades del edificio: Piscina amplia para relajarte o compartir con amigos 2 salones multiuso ideales para eventos sociales Área infantil (kids zone) Gimnasio completamente equipado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,5 M | Gs. -43 k |
| 2 | Gs. 4,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,7 M | Gs. 135,9 k |
| 3 | Gs. 4,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,8 M | Gs. 321,9 k |
| 4 | Gs. 5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5 M | Gs. 515,4 k |
| 5 | Gs. 5,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,2 M | Gs. 716,6 k |
| 6 | Gs. 5,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,4 M | Gs. 925,9 k |
| 7 | Gs. 5,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,7 M | Gs. 1,1 M |
| 8 | Gs. 5,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,9 M | Gs. 1,4 M |
| 9 | Gs. 6,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,1 M | Gs. 1,6 M |
| 10 | Gs. 6,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,4 M | Gs. 1,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 25,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada