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Lambaré
≈ Gs. 2.552.447.000
82% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 430.000
Planta baja: - 1 master suite con vestidor y baño con tina - Sala - Comedor - Estar diario - Cocina comedor con muebles de Achon - Todos los ambientes climatizados - Quincho con parrilla y mueble de almacenamiento - Piscina de 28m2 con climatizador y deck social - Generador de 10kva. - Garage para 4 vehículos Planta Alta: - 3 habitaciones en suite con roperos empotrados - Amplia terraza Terreno: 841 mts2 Construcción: 410mts2 El barrio cerrado Plaza de Los Mangos cuenta con: - Seguridad 24 horas - Plaza central - Área deportiva con canchas de pádel, tenis, fútbol y básquet
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Nicolas Andrada
Inmobiliaria+595 992 422 530
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 236.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.611.806.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.611.806.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.463.408.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
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Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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