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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.042.893.000
VENDO CASA EN LOS LAURELES, 972 M2
Los Laureles, Asunción
972 m²1 hab.3 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.042.893.000
47% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 680.000
En venta. Residencia en el Barrio Los Laureles de Asunción • Jardín delantero • Galería de entrada y amplias puertas Planta baja: • Recibidor • Sala con chimenea • Comedor • Escritorio • Sala familiar y comedor diario • Cocina y lavadero • Área de Servicio • Garaje techado con capacidad para 2 vehículos con Portones dobles • Garaje afuera para otros 2 autos. Total 4 cocheras • Galería posterior orientada al patio. Patio: • Quincho con parrilla y baño, • Piscina Planta Alta: • Estar familiar • Dos habitaciones con baño • Habitación principal con baño en suite • Balcón orientado al patio de la propiedad Dimensiones del terreno 30 x 30 metros Superficie terreno m2: 900 m2 Superficie construida 949 m2 dormitorios 4 baños 5 habitacion en suite 1 estacionamiento 4 autos amoblado parcial
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.287.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 3.983.439.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.221.256.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.221.256.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada