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San Isidro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 505.362.000
58% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 85.000
La propiedad está ubicada en el barrio San Isidro de Lambaré, sobre la calle Las Palmeras c/ Julio Correa, a una cuadra la Av. San Isidro, muy cercano a supermercados y tiendas de conveniencia, un barrio totalmente residencial. El inmueble mide 360 metros cuadrados de superficie 12x30 Son dos terrenos juntos de igual superficie, se pueden vender juntos o separados. Cada uno tiene un costo de 85.000,00.- USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
San Isidro, Lambaré
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 275.868.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 743,4 k/m²
San Isidro, Lambaré