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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.300.000.000
13% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 219 k
TERRENO EN VENTA CON 17M DE FRENTE - VILLA AURELIA Excelente ubicación, a metros de Avda. Madame Lynch y Mariscal López. 648 m² (17 x 38) ideal para desarrollo inmobiliario Zona de alto crecimiento, perfecta para inversión segura. Cuenta con una construcción a demoler. Precio de oferta: Gs. ***Id: 47944 Para más información contactame al ***
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.861
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.861
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada