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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
En venta amplio terreno con 17M de frente ideal para construcción de duplex - Barrio Villa Aurelia - Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
648 m²
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
37% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
Propiedad en Venta Villa Aurelia, sobre R.i 18 Pitiantuta casi Boggiani 360 m2 (12x30) Precio: 220.000 USD
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brusquetti Propiedades
InmobiliariaESTRELLA 692 C/ O LEARY
+595 994 600 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción