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San Lorenzo
≈ Gs. 2.671.166.000
5% sobre la medianaGs. 778,1 k/m²Precio original: US$ 450.000
EN VENTA TERRENO 3433m² Av. Manuel Ortiz Guerrero Amplio Terreno en Ubicación Estratégica San Lorenzo, Avenida Manuel Ortiz Guerrero Excelente terreno de 3433 m², ubicado sobre la transitada avenida Manuel Ortiz Guerrero, en la ciudad de San Lorenzo. Esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para desarrolladores como para inversionistas que buscan un espacio amplio con excelente conectividad y potencial comercial o residencial. Características: Superficie total: 3433 m² Frente principal: 26 metros Salida a dos calles (calle Manuel Ortiz Guerrero y calle paralela) Potencial de uso: Desarrollo habitacional (casas o departamentos) Proyecto comercial o institucional (salones, colegios, depósitos) Inversión a mediano o largo plazo en zona de alta valorización Ubicado en una de las zonas más dinámicas de San Lorenzo, este terreno ofrece un balance ideal entre tamaño, ubicación y proyección de crecimiento. Acceso fácil a avenidas principales, centro de san Lorenzo, Acceso Sur, transporte público y servicios esenciales como supermercados, hospital, escuelas., etc. https://maps.app.goo.gl/Kyj1S1gpdBQvqnm68?g_st=awb !Contáctanos para agendar tu visita!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.671.166.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 429.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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