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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 744.166.000
Casa en venta en Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
251 m²2 habs.3 baños
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Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Gs. 1.150.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 193,2 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Zona de Altisima valorizacion, Ideal para Inversores, a 8 cuadras de la Muni de Asuncion, 8 min. de villa morra y a 7 min. Paseo la Galeria Superficie del Terreno: 400 m² Superficie Construida: 264 m² Libre: 151 m² (Jardin) Orientación: norte/oeste Dormitorios: 4 en total (1 En Suite) todos con Ventilador de Techo y Split 1 Baño Familiar, 1 Baño Social Sala Social Comedor Social Comedor Diario Chimenea Cocina con muebles de Achon Quincho con tatakua Galería bajo techo Cochera para 3 vehiculos Área de Lavado / Deposito Patio externo con piso de layota Patio, jardín Piso de Granito ( 240 m²) Maderamen de Lapacho (en su totalidad) Direccion: Calle Corpus Cristhi c/ Cerro Porteño, Fdo. De la Mora Zona Norte, a una cuadra de la Avenida Mcal: Lopez Calle muy segura con camaras de seguridad. Precio: 1.150.000.000 Gs. Trato Directo con el Propietario
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 744.166.000
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.250.199.000
Fdo de la Mora, Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 58,3 M/m²
Fdo de la mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.095.413.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
