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≈ Gs. 10.715.992.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA ZONA PASEO CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
713 m²5 habs.
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Asunción
≈ Gs. 10.715.992.000
133% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
LAMBARE, UNICA RESIDENCIA EN SU ESTILO - YACHT DIMENSIONES: 30 x 91 mts. DETALLES: Forrada de troncos de Eucalyptus traídos de Uruguay, subsuelo tiene el quincho con el parrillero, cochera para tres autos en el nivel mas arriba. OTRO NIVEL: gran living room con dos salas, bar, el comedor social. NIVEL MAS ARRIBA: un amplio escritorio, cuarto de huésped con su baño en suite, • En el nivel superior existen cuatro dormitorios en suite. El master bedroom: amplísimo dormitorio, con dos baños, uno para la esposa con jacuzzi panorámico y el otro baño para el esposo con sauna a vapor. En total la casa posee Clasipar.com 6 dormitorios en suite, piscina elevada de 20 mts. de largo y anchos de 6 y 3 metros, La piscina desborda sobre un importante jacuzzi exterior para 6 personas, con solarium, bodega con casillas para guardar aproximadamente unas 1.000 botellas. https://www.facebook.com/pages/REAL-ESTATE-BIENES-RAICES/232533913423907
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
133% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 772.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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