≈ Gs. 528.297.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 528.297.000
17% bajo la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 89.000
Contacto del anunciante
Magali Valiente
Inmobiliaria+595 975 951 810
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Vendo loft de 47m2 propios, amoblado (opcional sin muebles) con cochera y baulera (depósito) sobre la Avenida más solicitada de Asunción; Molas López. Edificio nuevo con amenities completos, quinchos, piscina, sala de cine, lavanderia. El dpto se puede dividir y queda 1 dormitorio separado. inversión: 89.000 usd con muebles. 86.000 usd sin muebles con cochera y baulera. Invertí en esta zona de extranjeros y buena gastronomía. ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 528.297.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 528.297.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 531.859.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 531.859.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 534.233.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Mburucuyá, Asunción