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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.450.000.000
Gs. 8,1 M/m²
VENDO DUPLEX A ESTRENAR ZONA SANTA TERESA. PASEO LA GALERIA
Santa Teresa, Asunción
180 m²3 habs.1 baño
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Santa Teresa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
57% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 126 k
Clasipar! PB: Garaje p/ 2, baño Soc., living-estar, Coc. Amob., galería, parrilla, patio, lavadero, tendedero, Dorm. y baño de servicio. PA: 3 dorm. (1 en suite), baño Fliar. y balcón. Sup. Terreno: 195 Clasipar! m2 (6 X 35) y Sup. Construída: 177 m ZONA SANTA TERESA, FNDO DE LA MORA ZONA NORTE INMEJORABLE ZONA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 295.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 295.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.450.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Santa Teresa, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.419.869.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Ita Enramada, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 4,6 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción