Nuevo
≈ Gs. 2.556.535.000
VENDO TERRENO C/ CASA A DEMOLER EN LOS LAURELES Z CASA RICA
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
836 m²
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Ykua Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.556.535.000
5% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 430.000
Ubicación: Esquina Bélgica y Austria Se vende esquina en ubicación privilegiada, a 5 cuadras de la Avenida San Martín y a 2 cuadras de la calle Eusebio Lillio. A solo 300mts del World Trade Center y del Paseo la Galería. Edificación sin valor). Terreno ideal para desarrolladores o pequeños edificios con penthouse Superficie: 20x37 de 740 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 409.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
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Barrio Obrero, Asunción
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San Salvador, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
