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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 403.643.000
VENDO DEPARTAMENTO ZONA CIT DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS
Luque
60 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 403.643.000
15% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 68.000
En Venta Departamentos de 1 Dormitorio en - LUQUE Fecha de Entrega: Marzo 2028 Ofrecemos Flexibilidad en Forma de Pago y Financiación Propia Zona: Luque, a 4 minutos del CIT (Club Internacioal Tenis) Tipologia 1 Dormitorio desde Us$ 68.000 Cochera Auto: Desde Us$ 8.500 Cochera Moto: Us$ 4.500 Carcateristicas de la Propiedad: -Tipologia 1 Dormitorio -Tipologias de 40 y 45 m2 -1 Dormitorio -Living -Comedor -Baño -Cocina -Balcón Equipamiento: -Cocina amoblada y equipada con horno, anafe, y campana -Ambientes climatizados en domitorio y living -Termocalefones, espejos y box de baño con mampara -Placares en dormitorio -Balcon Amenities en Cada Torre: -Gimnasio -Quincho Equipado -2 Ascensores -Generador paras Areas Comunes -Circuito Cerrado -Porteria con deposito de delivery -Area de servivio -Sala de basura TODAS LAS TORRES COMPARTEN 2 PISCINAS Y SOLARIUM Tipologia 1 Dormitorio desde Us$ 68.000 Cochera Auto Desde: Us$ 8.500 Cochera Moto: Us$ 4.500
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lola Pazo Bienes Raices
InmobiliariaEdificio palacio de los patos torre 2 piso 1 Av. Santísima Trinidad, Asunción
+595 982 121 410
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 403.643.000
Luque
≈ Gs. 403.643.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 405.139.000
Campo Grande, Luque